大多數人不會長期發現這種關係,甚至可以因為少量起訴。 這是騙子們期望的,開啟了一個不誠實的生意。 通過房地產機構搜索公寓,雖然更昂貴,但更可靠。 為了這筆錢,你會拿起選項,檢查公寓的文件和房東的身份,將承擔可能的風險。 並閱讀您簽署的合同!
“黑色”房地產經紀人
萊拉和她的丈夫剛剛從房地產經紀人的鑰匙收到公寓,他在前夕向他們展示了他們。 期待著一個愉快的夜晚,他們買了一瓶香檳慶祝喬遷。 但那裡是。 深夜,門鈴響了。 兩名男子威脅公寓業主的出現,並要求立即騰出居住空間,因為他們突然來到親戚家,無處可居。 “但是我們提前一個月向你支付了一筆錢,另外還有一筆相同的數額給了該機構!” - 試圖捍衛自己的權利丈夫,但沒有成功。 晚上十一點,打電話給該機構毫無意義,所以我們決定馬上打電話給你的朋友,請求住宿一晚,並明天處理。 稍後與朋友們討論發生了什麼事 “你從哪裡找到這家房地產經紀人?” - 他們問。 “他在互聯網上打電話給我的廣告,並介紹自己是一家知名房地產經紀公司的經紀人。 在地鐵站接他,看看公寓,晚上他們在那裡拿到鑰匙。“ 第二天,我的丈夫發現該機構中的這樣的房地產經紀人從未工作過。
在我們這個時代有可能如此容易受騙? 如果你想租一間公寓,並保護自己免受騙子的侵害,請自行致電該公司並僅在辦公室簽約。 這些機構不與不誠實的地主合作。 或者通過朋友尋找公寓。 在這種情況下,似乎有一個犯罪陰謀“房地產經紀人”的公寓業主。
另一個人的公寓
Nadezhda Ivanovna很長一段時間無法入住她的公寓。 最後,前一部作品的一位朋友打來電話,很高興她的朋友的朋友正在尋找一個生活的地方。 我們見面了,這個人似乎謙虛,提前一個月付了錢,娜傑日達·伊万諾夫娜遞給他鑰匙。 一個月後,房東來到她的房客,一個懷裡抱著小孩的女人打開了她的門。 “對不起,薩沙在哪裡,你在這里幹什麼?” 希望已經有相當的詢問。 “這裡沒有薩莎,我們在這裡租了一間公寓,”她回答。 “告訴我,誰給了你的?” - 女主人很驚訝。 “是的,有些人。 提前三個月付清 - 他迫切需要錢,說他的母親為了手術。“
此外,事實證明,公寓裡幾乎沒有家具。
房東也會受苦。 誰現在要求賠償? 幸運的是,騙子沒有以假文件出售公寓,否則會發生。
因此,即使您找到了熟人的公寓,也一定要出租。 更多情況下,合同是在沒有公證人的情況下進行,為期1 - 2年,然後延長。 但是,如果合同沒有正式化,那麼它就沒有意義了。 因此,最好請律師幫忙。 誠然,在這種情況下,公寓的業主將不得不納稅,但合同將確保雙方的風險。 房屋所有者在ZhEKe房租中得到保證,從而保護自己免受房客淹沒鄰居或安排火災的索賠。 如果租戶擁有該物業,他可以向警方提出申請。 對於租公寓的人來說,合同是特別必要的。 畢竟,業主無權提前支付租金或提前驅逐你。 不幸的是,我們不實行合法租賃。 但我們仍然需要知道我們的權利。 無論如何,你要出租或租用一套公寓,首先閱讀你所在國家民法典的章節。